Direito imobiliário e locatício com 15 anos de experiência.

Assessoria jurídica para imobiliárias, condomínios, síndicos e pessoas físicas em BH. Contratos, locação, despejo, compra e venda — resolvidos com quem realmente entende.

Atuação consolidada em BH e Região Metropolitana · OAB/MG 173.097
Principais áreas de atuação
Contratos de locação residencial e comercial
Ações de despejo e retomada de imóvel
Assessoria jurídica mensal para imobiliárias
Representação em assembleias de condomínio
Revisão de contratos de compra e venda
Inventário e partilha de bens
Resolução de conflitos locatícios
Assessoria a síndicos profissionais
Consultoria jurídica para pessoas físicas

Para quem é a assessoria?

Conteúdo específico para cada perfil — escolha uma das opções abaixo e veja como podemos ajudar.

Escritório de advocacia — imagem ilustrativa
OAB/MG
Nº 173.097

Dra. Julianna Venuto

Há mais de 15 anos atuando exclusivamente no mercado imobiliário e locatício de Belo Horizonte, construí uma prática voltada para prevenir litígios antes que eles cheguem ao tribunal. Acredito que um contrato bem feito é o melhor advogado que um cliente pode ter.

Atendo imobiliárias, condomínios, síndicos profissionais, inquilinos, proprietários e compradores — com a mesma clareza, transparência nos honorários e disponibilidade no dia a dia. Sem juridiquês, sem surpresas.

Especialização
Direito Imobiliário e Locatício
OAB/MG
Nº 173.097
Atuação
BH e Região Metropolitana
Atendimento
Presencial e remoto

Sem burocracia. Sem juridiquês.

01

Você envia seu caso

Pelo WhatsApp, sem formulário longo. Conta brevemente sua situação.

02

Análise e orientação inicial

Em até 4h úteis, retorno com a leitura do seu caso e os caminhos possíveis.

03

Proposta clara e transparente

Honorários, prazos e escopo definidos por escrito antes de qualquer passo.

Tire suas dúvidas

Funciona como um jurídico terceirizado dedicado: análise de contratos de locação, pareceres, representação em cartório e suporte ágil pelo WhatsApp. Os planos são personalizados conforme o tamanho da carteira e a demanda da imobiliária.
Depende do motivo e do que está previsto em contrato. A Lei do Inquilinato prevê hipóteses de rescisão sem multa (como transferência de trabalho comprovada). Cada caso tem particularidades — uma análise do seu contrato esclarece com precisão.
O prazo legal é de até 30 dias após a entrega das chaves, desde que não haja dívidas ou danos pendentes. O depósito não pode ultrapassar 3 meses de aluguel. Em caso de retenção indevida, é possível acionar judicialmente.
Sim. Atuamos antes (orientação sobre pauta e quórum), durante (participação como advogada do condomínio) e depois da assembleia (elaboração e revisão de atas). Também auxiliamos em convenção e regimento interno.
Atendimento presencial em Belo Horizonte e Região Metropolitana. Para consultas e casos que não exijam presença física, atendemos remotamente por WhatsApp e videochamada em todo o estado.
A primeira conversa via WhatsApp é para entender a situação e orçar com clareza, sem cobrança. Honorários sob consulta — transparência total desde o início.
Síndicos profissionais com carteira de condomínios podem contratar a assessoria em formato de parceria, com possibilidade de marca branca. Avaliamos a carteira e estruturamos um modelo de atendimento conjunto.

Vamos resolver juntos?

Escolha como prefere falar. Respondo em até 4 horas em dias úteis.

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